Как подготовить квартиру к сдаче в аренду: 6 правил и одна уловка, которые реально работают. Воспользуйтесь нашими советами и успех вам обеспечен!

Как подготовить квартиру к сдаче

В существующих условиях высоких цен на покупку недвижимости, все больше и больше людей принимают решение снимать квартиру, а не приобретать ее в собственность. Если вы, о, счастливчик, являетесь обладателем квартиры, которую планируете сдавать, вам будет полезно узнать, как правильно подготовить помещение, чтобы цена аренды оправдала ваши ожидания, а жильцы задержались надолго.

Правило №1. Посчитайте расходы. Подготовка квартиры к сдаче в аренду подразумевает некоторые инвестиции в ремонт, покупку мебели, замену сантехники и т.д. Составьте смету, чтобы понимать, какую сумму предстоит потратить. Оптимальные вложения – стоимость аренды за два-три месяца, и точно не более десяти процентов от рыночной стоимости квартиры.

Правило №2. Освежите помещение. Сделайте косметический ремонт перед тем, как показывать квартиру потенциальным жильцам. Обновите обои и напольное покрытие, побелите потолок, избавьтесь от грязного, неопрятного текстиля, удалите пятна с плиты – в общем сделайте так, чтобы жилище выглядело максимально аккуратным и чистым.

Правило №3.Потратьтесь на то, что сложно ремонтировать. Обновление обоев (особенно под покраску), замена линолеума и побелка потолка – манипуляции довольно простые и их можно делать регулярно. А вот замена сантехники и плитки в ванной – совсем другое дело. Это сопряжено с неудобствами, требует довольно много времени, сил и средств. Поэтому на ремонте в этой комнате экономить не стоит: сделайте все качественно, чтобы пользоваться долго.

Диваны Орматек

Правило №4.Отдавайте предпочтение многофункциональной мебели. Если необходимо что-то докупить, выбирайте модели-трансформеры. Они существенно экономят место и стильно выглядят. Кстати, у нас на сайте большой выбор такой мебели: диваны, кровати, интересный стол-трансформер Ergonomic vision, а также другая красивая и функциональная мебель с подробным описанием.

Правило №5.Уберите личные вещи. Мы не сомневаемся, что ваши родственники и друзья отлично смотрятся в кадре, и их фотографии на стенах – крутое дизайнерское решение, а огромная коллекция плюшевых медведей создает в квартире особую атмосферу уюта. И все же, лучше максимально освободить пространство от всего, что представляет для вас ценность. Во-первых, так вы точно сохраните в целости дорогие сердцу вещи, а во-вторых, вашим жильцам наверняка будет комфортнее в нейтральной обстановке, которую они смогут обустроить по своему усмотрению.

Правило №6.Подготовьтесь к показу квартиры: отмойте то, что можно отмыть, проветрите помещение. А теперь пришло время небольшой уловки, которую успешно используют риэлторы в Европе и Америке. Смысл ее в том, что существуют запахи, которые помогают потенциальным арендаторам или покупателям принять решение, и присутствие их в квартире добавит очков в вашу пользу. Это запахи цитрусовых, ванили, хвои и зеленого чая. Так что поставьте на кухне вазу с лимонами или воспользуйтесь аромамаслами, главное, чтобы запах был ненавязчивым и уместным.

Как подготовить квартиру к сдаче

Применяя на практике шесть этих нехитрых правил, вы сможете без ущерба для нервов и кошелька подготовить квартиру к сдаче в аренду. А мы рады поддерживать вас в любых начинаниях, делиться полезными советами и, конечно, радовать вас комфортной, красивой и качественной мебелью.

Как выбрать матрас и какие матрасы лучше?
Как выбрать матрас и какие матрасы лучше? 
100732
141
Как правильно выбрать корректор комфорта (топпер)
Как правильно выбрать корректор комфорта (топпер) 
2162
14
Как правильно подобрать подушку
Как правильно подобрать подушку 
8604
34
Подпишитесь на статьи
Чтобы не упускать полезные знания